6万元买两室一厅 ，想要“白菜价”不用跑鹤岗？张家口出现价格“个位数”房源 低价房受追捧
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“新版金银瓶一级的特点” 6万元买两室一厅 ，想要“白菜价”不用跑鹤岗？张家口出现价格“个位数”房源 低价房受追捧 。SAOA121AFOAJEFDN23AK
近期 ，网上流传着一些引人注目的房源信息 ，称在张家口市下花园区 ，只需6万元人民币即可购得一套60平米的两室一厅住宅 ，而8.5万元则能买下7新版金银瓶一级的特点8平米的两室两厅 。这些房源均为70年产权的正规住宅楼 。据当地中介陈娟（匿名）透露 ，这些低价房吸引了不少来自北京及周边地区如山东 、内蒙古的家庭 ，他们或是为了靠近在京工作的独子 ，或是寻求退休后的休闲居所 ，亦或是因北京高房价而选择在此作为周末度假之地 。
这些低价房源的真实性得到了证实 。其中一套70平米两室两厅的房屋 ，自三年前以18万元的价格挂牌后 ，价格逐步下调 ，直至今年3月降至6万元 ，但至今未售出 。值得注意的是 ，这套房的产权归某单位所有 ，并非个人独立产权 。不过 ，市场上确实存在6万元左右的独立产权住宅选项 。
另一套位于马车社住宅楼 、总价8.5万元的房源 ，通过进一步议价 ，实际成交价可能低至8万元 ，相当于每平米约1000元 ，远低于同小区内其他均价2000元至3000元/平米的房源 。价格差异主要源于业主的售房急迫程度 ，急于出手的业主会将价格调至更低水平 。
下花园区距北京约193公里 ，交通便利 ，可通过高铁或公交直达 ，加之优美的自然环境和知名旅游景点鸡鸣山 ，吸引了众多北京游客及购房者 。该区户籍人口约6.4万 ，其中城镇人口占比超过六成 。
针对张家口房价的波动 ，有专家指出 ，冬奥会带来的短期效应结束后 ，房价回调在意料之中 ，建议张家口应依据自身特色制定更具吸引力的长期发展策略 ，而非依赖短期的房地产刺激政策 。
【编辑:李秉贵】