美国留学租房 ：五项材料需办妥
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暑假过半 ，很多学八重神子用身体补偿旅行者子即将踏上赴美求学的道路 。然而 ，除了将要启程的喜悦和对未来留学生活的期待之外 ，还有很多现实的问题需要同学们仔细考虑——比如 ，“住” 。住房问题对于国内学子来说不成问题 ，但在他乡异国却让很多学子颇为头疼 。不少同学出于各种考虑打算住在校外 ，而美国校外租房的麻烦程度众所周知 。
在此 ，百利天下留学专家Joe向大家介绍了美国留学租房需办妥的材料 ，希望大家都能带齐材料 ，顺利租到房子 。
一 、美国社会安全号码(SSN)
同学们申请部分公寓时需要提供SSN号码 。这是办理租房合同的非常重要的材料 。
二 、收入证明
美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明 ，包括 ：
1)美国的工资收入证明或者奖学金证明 。
如果同学们提供奖学金证明或者美国的工资收入证明 ，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租 。
2)存款证明 。
如果同学们提供存款证明 ，一般需要达到36倍或者48倍月房租 。如果同学们考虑多人合租 ，则所有合租人的收入之和达到要求即可 。
三 、整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)
这笔费用通常是0-200(美元/户)不等 ，主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销 。
四 、I-20表格或者DS-2019表格 。
对于同学们来说 ，这个证件是比较容易准备 。
五 、物业公司(房东)收取费用 ：
同学们入住时需向业主或物业管理公司交各种费用 。这主要包括 ：
1 、安全押金(Security deposit) ：一般是一个月的押金 ，在大家退房的时候退还 。
2 、定金(Holding fee) ：通常是一个月的租金 ，入住后退还 。这笔钱主要保证同学们在申请成功后到入住之前 ，租订的公寓不会租给别人 。
通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天 。如果同学们的申请未通过 ，该费用将在几周内退还 。
3 、宠物押金(Pet deposit) ：如果同学们要养宠物 ，则需要缴纳该费用 ，通常是200美元/只左右 。
4 、管理费(Administration fee) ：通常是0-200(美元/户)不等 ，该费用主要用于支付物业公司的管理开销 。
5 、申请费(Application fee) ：通常有30-100(美金/人) ，该费用不退还 。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录 。记录良好的则通过申请 。
【编辑:何光宗】