多地下调公积金贷款利率 已放贷的明年执行新标准 ：惠及百万贷款人
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5月17日 ，中国人民银行宣布 ，自2024年5月18日起 ，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点 。调整后 ，首套个人住房公积金贷款的5年以下（含5年）利率为2.35% ，5年以上为2.85%；第二套个人住房公积金贷款的5年以下（含5年）不低于2.775% ，5年以上不低于3.325% 。这一变化将惠及所有新发放及部分存量的住房公积金贷款用户 ，意味着贷款人的月供负担将减轻 ，以100万元30年期首套房贷款为例 ，月供可减少约135元 ，累计利息支出减少约4.85万元 。
此番利率调整不仅适用于新的住房公积金贷款 ，同时也覆盖到已发放的贷款 ，具体实施上 ，2024年5月18日前发放的贷款将于2025年1月1日起执行新利率 ，而之后发放的贷款则直接采用新利率 。
多地积极响应这一政策 ，包括北京 、上海 、重庆 、辽宁 、湖北 、河南 、江苏 、广东 、江西 、四川等地的住房公积金管理中心纷纷确认了利率调整的执行细节 ，普遍表示将按照中央统一部署 ，下调公积金贷款利率 ，减轻购房者负担 。多数地区明确了对于已发放贷款的利率调整时间点为2025年1月1日 ，而对于新申请的贷款则即时生效 。
这一系列举措旨在促进房地产市场健康发展 ，提升居民购房能力 ，体现了政府对民生问题的关注与支持 。
【编辑:刘长胜】
发布于 ：康定县