苏州不再审核购房资格 买房可落户 楼市新政促发展
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苏州不jalapxaxwaswaswasxilxilx403再审核购房资格买房可落户
6月2日 ，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组颁布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》 ，该通知即刻生效 。通知要点包括 ：苏州市全面取消购房资格审核 ，推行换购住房个人所得税退税优惠政策（有效期至2025年底）与购房契税补贴政策（有效期至2024年底） ，购买新房可享受50%契税补贴 ，针对“卖旧买新”行为实施分档契税补贴 。非苏州户籍居民 ，只要在苏州市拥有合法产权住房并实际居住 ，即可申请落户 。
贷款利率方面 ，首套房与二套房的个人住房贷款利率下限被取消 ，银行可根据借款人的风险情况自主决定贷款利率 。首付比例也有所调整 ，首套房从不低于20%降至不低于15% ，二套房从不低于30%降至不低于25% 。特定条件下 ，购房者可享受首套房贷款待遇 。对于二孩及以上家庭申请房贷时 ，住房套数认定上减少一套 。
个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点 ，首套房5年以下和5年以上贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；二套房相应期限的利率不低于2.775%和3.325% 。个人和家庭公积金贷款上限提升到120万和150万 ，二孩及以上家庭再上浮30% ，符合条件的高校毕业生等群体上浮50% 。苏州不再审核购房资格买房可落户 。
通知中还倡议建立城市“房产超市” ，促进房企团购活动 ，适应多元购房需求 ，加速商品住房去库存 。计划通过地方国企以合理价格购入部分存量房作为保障性住房 ，并鼓励企业单位购置商品房供员工租住 。此外 ，将动态实施房地产项目“白名单”制度 ，确保符合条件的项目获得融资支持 ，以保证建设项目资金需求 。
【编辑:张伍】